Jakie są alternatywne opcje finansowania zakupu domu w Wielkiej Brytanii?

Kredyt hipoteczny czy mostkowy?

Jedną z najczęściej wybieranych alternatywnych opcji finansowania zakupu domu są kredyty. To, na jaki rodzaj kredytu się zdecydować, zależy od indywidualnych czynników dotyczących sytuacji jednostki. Najpowszechniejszy kredyt hipoteczny zostaje udzielony przez banki oraz instytucje kredytowe, które zabezpieczają go na nieruchomości. Spłata zazwyczaj rozłożona jest w czasie - na kilkanaście lub nawet kilkadziesiąt lat, kredytobiorca płaci ratę zgodnie z uzgodnionymi terminami, np. co miesiąc czy też co kwartał. Innym rodzajem kredytu jest kredyt mostkowy. Poleca się rozważenie tej opcji osobom, które już posiadają jeden dom i chciałby kupić nowy jeszcze przed sprzedażą dotychczasowego. Kredyt ten po prostu tymczasowo pokrywa koszta nowego nabytku, do momentu sprzedaży poprzedniego.

Liczne programy rządowe w Wielkiej Brytanii

Wielka Brytania ma dosyć szeroko wachlarz programów rządowych, które szczególnie ukierunkowane są na osoby o niskich dochodach lub na takie, które są pierwszymi nabywcami domu. Zainteresowani tą ofertą powinni przyjrzeć się m.in. programowi ,,Help to Buy", oferującemu pożyczkę lub udział w kapitale osobom, które nie posiadają w zanadrzu pokaźnego wkładu własnego, zakup nieruchomości z niższym oprocentowaniem. Istnieją dwa rodzaje programu: "Help to Buy: Equity Loan" i "Help to Buy: Shared Ownership".Warto również zwrócić uwagę na takie programy jak: ,,Shared Ownership" (współwłasność) czy również ,,Right to Buy" (prawo do zakupu). Aby otrzymać aktualne informacje odnośnie warunków aplikowania, należy zgłosić się bezpośrednio do odpowiednich instytucji, tj. np. rządowe agencje mieszkaniowe bądź banki. 

Inne rekomendowane propozycje finansowania domu w Wielkiej Brytanii

Ciekawym, choć nieco oddalającym w czasie zrealizowanie marzenia o posiadaniu domu, jest wkroczenie na rynek wynajmu, tj. dokonanie zakupu pod wynajem. Co prawda dom należał będzie wtedy do nas, jednak na jego spłatę (za pośrednictwem czynszu wpłacanego przez najemcę) i tym samym samodzielne zamieszkanie w nim, będzie trzeba trochę poczekać.
Inną możliwością jest również zakup jako współwłasność lub skorzystanie z możliwości wykupu akcji przez firmę deweloperską (nie wszystkie z nich oferują tę opcję).Jak widać, zakup własnego domu w Wielkiej Brytanii, nawet nie posiadając dużych oszczędności, jest jak najbardziej wykonalny. Aby wybrać opcję finansowanie najlepszą i tym samym najbardziej opłacalną dla swojego osobniczego przypadku, warto najpierw skonsultować się z doradcą finansowym, który potrafi podejść indywidualnie do potrzeb i możliwości każdego klienta, rozpatrując jego cele, budżet, zdolność kredytową, a także spełnianie bądź nie kryteriów programów rządowych. 

Podsumowując, wybór opcji alternatywnego finansowania domu w Wielkiej Brytanii zależy od sytuacji finansowej i preferencji - dopiero po dogłębnym przeanalizowaniu tych dwóch parametrów zyskujemy wysokie szanse na podjęcie trafnej decyzji. 

Więcej informacji znajdziesz tutaj: https://www.insito-fs.uk/pl/nasze-uslugi/kupno-domu