Za własne M od dewelopera trzeba coraz więcej płacić [RAPORT]
fot. Andrzej Owczarek
Ceny nowych mieszkań we Wrocławiu rosną. Z raportu Metrohaouse i Expandera wynika, że cena mieszkania od dewelopera wzrosła w stolicy Dolnego Śląska o 1,9 procenta. Podobny trend obserwujemy w całej Polsce.
Największy skok cen odnotowano w Gdańsku. Tam mieszkania z rynku pierwotnego podrożały o 8 procent. - W skali kraju to około 3,6 procenta. Są kraje - jak Czechy czy Irlandia, gdzie ceny potrafią rosnąć o 12 proc. Średnia dla strefy Euro to 4,1 a dla UE - 4,6 - wylicza Damian Słomski, analityk z portalu Money.pl.
Wzrost cen u deweloperów wynika między innymi z tego, że w Polsce rosną pensje - także budowlańców. - Wyższe koszty zatrudnienia, to większe koszty budowy - mówi deweloper z Wrocławia Arkadiusz Droździel:
Więcej trzeba też zapłacić za materiały, np. stal i łatwiej o kredyt. Dziś za metr nowego mieszkania we Wrocławiu zapłacimy średnio 6410 złotych. Na rynku wtórnym metr kwadratowy wart jest około 5350 złotych.
Inaczej sytuacja wygląda na rynku mieszkań używanych. We Wrocławiu ceny lokali z rynku wtórnego spadają - pod koniec 2017 roku był to spadek o 1,4 procenta- dodaje Droździel:
Ceny mieszkań na rynku wtórnym, według analiz, spadły jeszcze w dwóch innych miastach w Polsce: w Poznaniu o 3,5 procent i w Gdyni o niecały 1 procent. Obecnie za metr kwadratowy mieszkania z rynku wtórnego zapłacimy średnio 5350 złotych.
POSŁUCHAJCIE CAŁEGO MATERIAŁU:
